火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理事務室を経由して設備管理センターへ自動通報されます。
3口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。
3口コンロと魚焼きグリルには、それぞれ一定時間で自動的にガスを止め、ブザーでお知らせする安全装置が付いています。
3口コンロには天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が一定温度にまで上昇すると、自動的にガスを止めます。
万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

(概念図)

棟間のつなぎにはエキスパンションジョイントを採用しました。複雑な平面形の建物を整形な形のゾーンに分割。エキスパンションジョイントでつなぐことにより、地震時による揺れで無理な力が部分的に集中しないよう配慮しています。

災害時には腰掛け板を外すと、非常用の「炊き出しかまど」となるベンチを設置しています。普段は敷地内にベンチとして設置しているため、置き場所にも困らないスマートな災害対策備品です。

災害発生時、バルコニーを通って下階に降りられるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破って同一階で移動することにより、避難ハッチを利用することができます。
エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

(概念図)

災害時、一時的に生活用水を供給する、非常用生活用水生成システム「WELLUP(ウェルアップ)」を採用しています。「高分子RO(逆浸透)膜」を利用して、敷地内に設置した防火水槽の水を汲み上げてろ過することにより、マンション共用部の一定の場所にて、生活用水を供給します。また、停電時には内蔵している発電機にて稼動できるため、いざというときも安心です。

(参考写真)

※生活用水の供給能力は、設置状況や環境により大きく異なり、必ずしも災害時に必要水量の確保を保証するものではありません。また、生活用水を生成できるのは発電機が稼動している一定の間のみとなります。
※生活用水が供給されるのは、各住戸の水道ではなく、当該設備「WELLUP(ウェルアップ)」が設置されている場所となります。

1階共用部の共用トイレ、、 共用水栓(屋外散水栓、ゴミ置場の地流し、管理室ミニキッチン)へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。

※被災の状況により水が使えない場合があります。

災害時などに安全に避難できるようエントランス、 風除室には強化ガラスを採用しました。強化ガラスは衝撃に強く割れにくい上に、万一割れた場合でも破片の角が鋭利にならないという特徴があります。
万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に約40tの水を貯めることができる防火水槽を設置しています。
災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ(非常用マンホールトイレ)を設置するだけですぐに利用できます。
お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。

(参考写真)

地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、 救助用工具セット、 救助用ロープ、 スコップ、 防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、 携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、 非常用ロウソク、 飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、 災害保存用飲料水、 災害用簡易トイレなども備えています。

(参考写真)

災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス(株)より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスから徒歩12分(約900m)の美南小学校は、吉川市が指定した災害時に一時的な生活の場を提供するための避難所となっています。

※掲載の参考写真は、本物件のモデルルームを撮影したものではありません。

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